La réhabilitation des Glonnières, un chantier emblématique pour les prochaines années

Le vaste projet de rénovation du groupe des Glonnières entre dans une nouvelle phase de concrétisation. Porté par Le Mans Métropole Habitat, ce programme de réhabilitation lourde concerne 758 logements répartis sur 20 bâtiments construits entre 1948 et 1975. Un chantier d’envergure estimé à 49,3 millions d’euros TTC, qui s’inscrit dans les engagements pris lors des dernières élections municipales par la liste conduite par Stéphane Le Foll.

Un projet structurant pour les quartiers sud du Mans

Situé dans le secteur des Sablons–Glonnières, le groupe immobilier fait l’objet d’un programme de transformation en profondeur. Les travaux, prévus en quatre tranches à partir du premier semestre 2026, visent à moderniser un parc vieillissant et à améliorer durablement le confort des habitants.

Selon Le Mans Métropole Habitat, l’opération représente un investissement moyen de plus de 65 000 euros par logement.

Une rénovation énergétique et architecturale ambitieuse

Le programme prévoit une intervention globale sur le bâti :

• isolation thermique par l’extérieur des façades et des toitures,
• isolation des sous-sols,
• remplacement des menuiseries et des occultations,
• rénovation des couvertures et renforcement des charpentes,
• création de dispositifs de désenfumage dans les cages d’escalier.

Une attention particulière est également portée à la transformation architecturale du site, avec la création de balcons en structure bois sur plusieurs bâtiments et la modification des loggias existantes.

Confort, sécurité et mise aux normes

Au-delà de la performance énergétique, les travaux comprennent également :

• la rénovation des parties communes (peintures, sols, éclairage),
• la réfection des installations électriques dans les espaces collectifs,
• la mise en conformité électrique des logements,
• l’installation et l’adaptation de systèmes de ventilation (VMC),
• ainsi que le traitement de l’amiante.

Un engagement politique mis en avant

Ce chantier constitue l’un des projets structurants mis en avant par la majorité municipale depuis la campagne électorale. La rénovation des grands ensembles anciens, et en particulier celle des Glonnières, avait été présentée comme une priorité en matière de transition énergétique et de requalification urbaine.

Pour l’équipe conduite par Stéphane Le Foll, ce type d’opération illustre la volonté d’intervenir à grande échelle sur les quartiers construits dans l’après-guerre, afin d’en améliorer l’attractivité et les conditions de vie.

Un chantier de long terme

Avec un démarrage programmé au premier semestre 2026 et une réalisation échelonnée en plusieurs phases, la transformation des Glonnières s’annonce comme un chantier de longue durée, appelé à modifier en profondeur le paysage urbain des quartiers sud du Mans.