Un projet qui répond aux souhaits des habitants pour les Lavandières

Le secteur des Lavandières, situé entre l’avenue Olivier Heuzé et la Sarthe, fait l’objet d’une réflexion urbaine sur le devenir du site. À travers une démarche participative et des études approfondies, la municipalité entend transformer cet espace tout en respectant son caractère, ses contraintes environnementales et les attentes des habitant.es.

La concertation au cœur du projet

Depuis novembre 2023, plusieurs étapes de concertation ont été organisées pour associer les habitant.es et les acteurs locaux à la réflexion. ​ Une balade urbaine a permis à 20 participant.es de partager leur vision du quartier. ​ Ils ont souligné l’importance de préserver son caractère « sympa », ses espaces verts, tout en prenant en compte les risques d’inondation et les enjeux de circulation. ​

En octobre 2024, un atelier de concertation a rassemblé 25 participant.es pour discuter des diagnostics et des solutions possibles. ​ Parmi les points soulevés : la nécessité d’améliorer la mobilité douce, de requalifier les stationnements et de valoriser des espaces comme la rue des Acacias et l’ancien site Yoplait. ​

Des entretiens avec les occupant.es de la zone d’activité (FEECS, Cyclamaine, Dojo, Méca72, CCI) ont également permis de recueillir des avis précieux.

Une réunion de restitution aux habitants a eu lieu en juin 2025 pour clôturer la concertation.​

Un aménagement pensé pour l’avenir

Le projet d’aménagement de l’ancien site Yoplait repose sur plusieurs axes :

• Adaptation aux risques climatiques : Les éventuelles constructions seront situées hors des zones inondables et conçues selon des principes d’architecture durable (ventilation, isolation, matériaux biosourcés). ​
• Renforcement de la biodiversité : Une coulée verte sera aménagée entre l’avenue Olivier Heuzé et le chemin de halage, avec la préservation d’arbres emblématiques comme le pin parasol et le cyprès de l’Arizona. ​
• Amélioration des infrastructures : Un nouvel accès sera créé depuis l’avenue Olivier Heuzé, et les poches de stationnement existantes seront requalifiées. ​
• Logements adaptés : Un maximum de 15 à 20 logements individuels denses et intermédiaires pourra être intégrés dans un tissu urbain diversifié. ​

Des mesures d’urbanisme pour encadrer le projet ​

Afin de garantir la cohérence du projet, une évolution des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)inscrite au PLUi est prévue. ​ Par ailleurs, un sursis à statuer é été mis en place dès mai 2025 pour différer les décisions d’urbanisme, le temps de finaliser les études. ​ Enfin, une analyse spécifique sur les Magasins Généraux, en collaboration avec la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI), sera prochainement lancée. ​

Un équilibre entre développement et préservation

Le travail de concertation a permis de définir un projet de transformation du site des Lavandières respectant les caractéristiques du site et adapté aux besoins des habitant.es. ​ Tout en répondant aux défis du réchauffement climatique et des risques d’inondation, il s’efforce de préserver l’identité du quartier et d’améliorer la qualité de vie. ​ Une initiative qui montre que développement urbain et respect de l’environnement peuvent aller de pair. ​