Aux Sablons, les Belles de l’Huisne commencent à prendre forme

La première pierre du programme immobilier « Les Belles de l’Huisne » a été posée ce 3 septembre, rue Normandie-Niemen, au Mans. À terme, 22 maisons individuelles viendront compléter l’offre de logements du quartier des Sablons.

Un nouveau chapitre s’écrit aux Sablons. Ce 3 septembre, la pose symbolique de la première pierre des Belles de l’Huisne a marqué le lancement d’un programme de 22 maisons individuelles rue Normandie-Niemen.

Portée par Axeliha, filiale de Podeliha dédiée à l’accession sociale à la propriété, l’opération s’inscrit dans la transformation engagée depuis plusieurs années dans le quartier. Les futures maisons doivent contribuer à diversifier l’habitat des Sablons en proposant une offre de logements individuels en accession à la propriété.

Le programme prévoit 22 maisons neuves, réparties de part et d’autre de la rue Normandie-Niemen. Le projet comprend six maisons de type T3, quinze T4 et une T5. Les logements disposeront notamment d’un jardin privatif, d’un garage et d’une place de stationnement.

Cette nouvelle offre résidentielle doit participer à la diversification du quartier, en développant l’habitat individuel aux côtés du parc de logements collectifs existant.

Pour Axeliha, il s’agit également de rendre l’accession à la propriété plus accessible. Le programme bénéficie ainsi d’une TVA à 5,5 % et d’une aide exceptionnelle de 8 000 € de Le Mans Métropole, sous conditions d’éligibilité.

La cérémonie du 3 septembre ne constitue pas seulement le lancement d’un nouveau programme immobilier. Elle vient concrétiser une opération imaginée dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU).

Le secteur concerné, à l’ouest des Sablons, a déjà connu plusieurs transformations : démolitions, réhabilitations et réalisation de nouveaux logements. Le projet des Belles de l’Huisne doit contribuer à achever la transformation de ce secteur en apportant une nouvelle forme d’habitat.

Avec cette première pierre, le projet entre désormais dans une phase très concrète. Dans quelques mois, les 22 maisons des Belles de l’Huisne dessineront un nouveau visage de la rue Normandie-Niemen et participeront à l’évolution du quartier des Sablons.